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广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目磋商公告

来源：君粤作者：君粤时间：2026-10-28 浏览：481

（招标编号：GDJY202604CHP127）

项目所在地区：广东省,广州市,荔湾区

一、招标条件

本广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 121742.99 元，招标人为广州市荔湾区房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）方式：竞争性磋商；（2）项目名称：广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目；（3）采购内容：广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目，具体要求详见《第二部分采购需求书》；（4）服务期：保险期限 3 年，保险生效时间以正式保险单载明起期为准；成交供应商完成全部承保服务，保险全周期内持续提供风险服务、理赔对接。（5）本项目不分包组，供应商应对所有的标的内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目;

三、投标人资格要求

(001 广州市既有建筑质量缺陷保险（恒晖阁住宅综合楼）项目)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。如分公司或中心支公司或营销服务部等分支机构的保险机构参与投标的，还须获得具有独立法人资格的总公司的授权（提供授权证明，格式自拟），且同一法人单位只能授权一家分支机构参加本项目投标（总公司与分支机构同时参与投标的，或总公司授权一家以上分支机构同时参与投标的，将同时作无效投标处理）（提供授权证明复印件；如国家或地方另有规定的，则适用其规定并由投标人出具相关说明材料）。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函，格式自拟。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函，格式自拟。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函，格式自拟。

5.参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺函,格式自拟。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200 万元的，从其规定）

6.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单 ”；不处于中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供承诺函,格式自拟。

8.供应商必须为经国家保险监督管理机构批准在中华人民共和国境内设立和营业的，并依法被核定许可经营财产保险的保险公司或其分支机构。需提供国家金融监督管理总局（原中国银行保险监督管理委员会）及其派出机构颁发且在有效期内的《经营保险业务许可证》或《保险许可证》或《金融许可证》（投标时提供证书复印件，如投标时已换证，则提交更换后的证书复印件）。

注：根据国家金融监督管理总局《银行保险机构许可证管理办法》（2026 年第 2 号令），自 2026年 6 月 1 日起，保险机构适用金融许可证；仍持有原保险许可证尚未完成换领的，该许可证在 2028 年6 月 1 日前继续有效，评标时予以认可。

9.领购招标文件的响应供应商。

10.本项目不允许联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 10 月 28 日 09 时 30 分到 2026 年 11 月 04 日 17 时 30 分

获取方式：网上报名：供应商将以下资料发送至邮箱 guangdongjunyue@163.com（1）《采购文件领购申请表》 (Excel 版及加盖公章扫描版)（2）采购文件购买汇款转账截图（转账时备注项目编号后 9 位及供应商单位名称）（收款单位名称：广东君粤项目管理有限公司；

开户银行：中国工商银行广州元岗支行；账号：3602078209200451313），须使用对公账号汇款）招标文件每套售价 500 元（人民币），售后不退。备注：《采购文件领购申请表》可在广东君粤项目管理有限公司网（http://www.gdjypm.com.cn/）搜索本项目名称，在公告附件中下载。